Statistiques immobilières — Champigne (49330)
2 171 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 712 €/m²
1 426 €/m² — 2 146 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
80
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Champigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampigneVentes 12 mois
80
77 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 787 €/m²
+10,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 260 €/m²
Tendance estimée
+3,0%
Tendance DVF : +10,0% (80 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 787 €/m² | 7 |
| 3P | 1 854 €/m² | 17 |
| 4P | 1 903 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 922 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampigneBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Champigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 248 000 € 1 378 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 259 m² | 399 000 € 1 541 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 86 000 € 989 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 246 m² | 430 900 € 1 752 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 100 000 € 885 €/m² | -16,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 246 m² | 430 900 € 1 752 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 146 m² | 317 000 € 2 171 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 146 m² | 317 000 € 2 171 €/m² | = |
| Maison 50 m² | 143 000 € 2 860 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 321 000 € 2 610 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 900 m² | 91 500 € 102 €/m² | 1228 j |
| Bien immobilier | 31 800 € | 546 j |
| Bien immobilier 1 pièce 700 m² | 550 000 € 786 €/m² | 298 j |
| Bien immobilier 1 pièce 700 m² | 1 045 000 € 1 493 €/m² | 298 j |
| Maison 6 pièces 146 m² | 322 000 € 2 205 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | 1 |
| 2 pièces | 1 738 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 746 €/m² | 17 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 647 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 749 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Champigne
Querre
1 709 €/m²
4 km
Cherre
1 712 €/m²
5.2 km
Sceaux D Anjou
2 264 €/m²
5.4 km
Ecuille
2 100 €/m²
5.4 km
Juvardeil
1 755 €/m²
5.7 km
Champteusse sur Baconne
2 183 €/m²
6.2 km
Cheffes
1 777 €/m²
6.8 km
Chateauneuf sur Sarthe
1 712 €/m²
6.8 km
Thorigne D Anjou
1 952 €/m²
7.4 km
Marigne
1 710 €/m²
7.4 km