Quel est le prix au m² à CHAMPCEVRAIS (89220) ?

Le prix médian au m² à CHAMPCEVRAIS est de 912 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMPCEVRAIS ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMPCEVRAIS (89220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMPCEVRAIS ?

Le marché immobilier à CHAMPCEVRAIS (89220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Champcevrais (89220)

345 habitants — YONNE (89)

← Retour YONNE

Prix/m² maisons

912 €/m²

780 €/m² — 1 098 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

42 annonces en vente à Champcevrais

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Champcevrais

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Champcevrais

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

989 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Champcevrais

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (42) Apparts (0)

Annonces à Champcevrais

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 240 m²	37 530 € 156 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 240 m²	37 530 € 156 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 115 m²	149 900 € 1 303 €/m²	=
Maison 6 pièces 202 m²	270 000 € 1 337 €/m²	=
Maison 7 pièces 115 m²	149 900 € 1 303 €/m²	=
Maison 7 pièces 115 m²	149 900 € 1 303 €/m²	-6,3%
Maison 2 pièces 58 m²	65 000 € 1 121 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 11 pièces 240 m²	37 530 € 156 €/m²	377 j
Maison 5 pièces 186 m²	270 000 € 1 452 €/m²	315 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Champcevrais

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	987 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champcevrais

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Champcevrais Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Champcevrais — 182 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (173) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,4%

81 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

377 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Champcevrais

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Champcevrais

Bleneau 1 128 €/m² 5.2 km Rogny les Sept Ecluses 1 297 €/m² 5.4 km St Prive 1 139 €/m² 7.6 km Champignelles 1 151 €/m² 9.5 km Villeneuve les Genets 932 €/m² 10.2 km St Martin des Champs 11.5 km Marchais Beton 1 161 €/m² 12.1 km Tannerre en Puisaye 971 €/m² 13.1 km Malicorne 1 161 €/m² 13.8 km Chambeugle 1 164 €/m² 14.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Champcevrais

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	4	-
2023	-	2	-
2022	-	2	-
2021	1 501 €/m²	5	-
2020	1 203 €/m²	5	-
2019	868 €/m²	8	-