Quel est le prix au m² à CHAMBLY (60230) ?

Le prix médian au m² à CHAMBLY est de 3 104 €/m² pour les maisons et 3 206 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMBLY ?

80 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMBLY (60230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMBLY ?

Le marché immobilier à CHAMBLY (60230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chambly (60230)

9 872 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

3 104 €/m²

2 550 €/m² — 3 565 €/m²

Prix/m² appartements

3 206 €/m²

2 934 €/m² — 3 715 €/m²

Ventes DVF 12 mois

80

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 445 annonces en vente à Chambly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chambly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chambly

Ventes 12 mois

80

52 maisons 28 appartements

Prix DVF maisons

3 232 €/m²

+8,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 239 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,1%

Tendance DVF : +5,4% (80 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 539 €/m²	4
2P	3 275 €/m²	12
3P	2 981 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 250 €/m²	11
4P	3 333 €/m²	27
5P+	3 214 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chambly

Biens en baisse

17.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (1 203) Apparts (242)

Annonces à Chambly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 71 m²	148 500 € 2 092 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	250 000 € 1 953 €/m²	-3,8%
Maison 4 pièces 120 m²	298 900 € 2 491 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	420 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	294 900 € 2 234 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	229 900 € 2 190 €/m²	=
Appartement 2 pièces 38 m²	165 000 € 4 342 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	294 000 € 3 542 €/m²	=
Appartement 2 pièces 38 m²	165 000 € 4 342 €/m²	=
Maison 5 pièces	294 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	107 900 €	1425 j
Maison 7 pièces 142 m²	274 600 € 1 934 €/m²	663 j
Maison 6 pièces 105 m²	280 000 € 2 667 €/m²	643 j
Appartement 3 pièces 63 m²	157 000 € 2 492 €/m²	617 j
Maison 6 pièces 87 m²	254 000 € 2 920 €/m²	579 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chambly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 563 €/m²	4
2 pièces	3 092 €/m²	0	3 284 €/m²	12
3 pièces	3 623 €/m²	11	2 994 €/m²	6
4 pièces	3 170 €/m²	27	-	-
5 pièces+	3 071 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chambly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chambly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chambly — 4 599 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (2 680) Apparts (1 890)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,1%

2 151 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 2 027 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chambly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,0%

Apparts parc

41,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chambly

Belle Eglise 2 862 €/m² 3.1 km Le Mesnil en Thelle 2 662 €/m² 3.1 km Fresnoy en Thelle 2 608 €/m² 3.8 km Bornel 2 877 €/m² 4 km Morangles 2 296 €/m² 4.5 km Puiseux le Hauberger 2 846 €/m² 4.9 km Fosseuse 2 864 €/m² 6.1 km Dieudonne 2 366 €/m² 6.6 km Neuilly en Thelle 2 686 €/m² 6.6 km Anserville 2 880 €/m² 6.8 km

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