Quel est le prix au m² à CAUNEILLE (40300) ?

Le prix médian au m² à CAUNEILLE est de 2 475 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAUNEILLE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAUNEILLE (40300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAUNEILLE ?

Le marché immobilier à CAUNEILLE (40300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cauneille (40300)

842 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

2 475 €/m²

1 871 €/m² — 2 766 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

27 annonces en vente à Cauneille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cauneille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cauneille

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 695 €/m²

+10,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 695 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cauneille

Biens en baisse

40.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Cauneille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 450 m²	264 000 € 587 €/m²	=
Maison 5 pièces 181 m²	420 000 € 2 320 €/m²	-15,2%
Maison 5 pièces 181 m²	420 000 € 2 320 €/m²	=
Bien immobilier 577 m²	366 500 € 635 €/m²	=
Bien immobilier 577 m²	366 500 € 635 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	223 700 € 2 796 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	203 360 € 2 034 €/m²	=
Maison 5 pièces 181 m²	420 000 € 2 320 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	227 747 € 2 300 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	270 000 € 2 700 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 876 m²	65 000 € 74 €/m²	481 j
Terrain 747 m²	65 000 € 87 €/m²	481 j
Terrain 682 m²	65 000 € 95 €/m²	481 j
Terrain 684 m²	65 000 € 95 €/m²	481 j
Terrain	65 000 €	481 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cauneille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 623 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cauneille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cauneille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cauneille — 383 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (341) Apparts (41)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,7%

255 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 58 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cauneille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cauneille

Sorde L Abbaye 1 453 €/m² 1.9 km Oeyregave 2 319 €/m² 2.6 km Peyrehorade 2 467 €/m² 2.8 km St Cricq du Gave 2 647 €/m² 4.7 km Cagnotte 2 209 €/m² 5.5 km Belus 2 587 €/m² 6.1 km Orthevielle 2 621 €/m² 6.3 km Hastingues 1 749 €/m² 6.7 km Labatut 2 058 €/m² 6.9 km Gaas 2 657 €/m² 8.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Cauneille

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 442 €/m²	9	-	1
2024	-	4	-	0
2023	2 960 €/m²	7	-	0
2022	2 133 €/m²	6	-	1
2021	2 099 €/m²	20	-	0
2020	2 025 €/m²	11	-	0
2019	1 984 €/m²	7	-	0