Prix m2 immobilier Campan (65710) en novembre 2026

1 435 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix m2 maisons

1 893 €/m²

1 423 €/m² — 2 723 €/m²

Prix m2 appartements

2 284 €/m²

2 114 €/m² — 2 603 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

38

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

178 annonces en vente à Campan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Campan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Campan (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Campan

Ventes 12 mois

38

24 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

1 914 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 103 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : -3,0% (38 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 235 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 468 €/m²	3
3P	2 757 €/m²	6
4P	2 009 €/m²	4
5P+	2 042 €/m²	4

Dynamique des annonces à Campan

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

40.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (148) Apparts (30)

Annonces à Campan

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	138 320 € 814 €/m²	=
Maison 1 pièce 112 m²	160 000 € 1 429 €/m²	=
Maison 7 pièces 169 m²	175 000 € 1 036 €/m²	=
Maison 4 pièces 160 m²	220 000 € 1 375 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	248 000 € 1 425 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 25 m²	87 500 € 3 500 €/m²	=
Appartement 2 pièces 69 m²	244 000 € 3 536 €/m²	=
Maison 3 pièces 44 m²	240 000 € 5 455 €/m²	=
Maison 7 pièces 169 m²	175 000 € 1 036 €/m²	=
Maison 4 pièces 127 m²	276 120 € 2 174 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 237 m²	525 500 € 2 217 €/m²	457 j
Terrain	47 000 €	413 j
Maison 3 pièces 100 m²	240 000 € 2 400 €/m²	383 j
Maison 4 pièces 140 m²	283 000 € 2 021 €/m²	326 j
Maison 6 pièces 237 m²	525 500 € 2 217 €/m²	277 j

Prix m2 par nombre de pièces à Campan

Ventilation maisons vs appartements — Campan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 242 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 921 €/m²	3	-	2
3 pièces	2 407 €/m²	6	2 059 €/m²	10
4 pièces	1 772 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 844 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Campan

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Campan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Campan par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Campan — INSEE (2)

2 188 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

Maisons (1 747) Apparts (276)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

528 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

345 kWh/m² 320 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Campan

Données croisées — Campan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,8%

Apparts parc

12,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Campan : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Campan

Beaudean 1.5 km Maisons 2 211 €/m² Aste 2.8 km Maisons 1 357 €/m² Gerde 4.3 km Maisons 2 116 €/m² Marsas 5.6 km Banios 5.6 km Maisons 1 936 €/m² Bagneres de Bigorre 5.8 km Maisons 1 823 €/m² Apparts 2 065 €/m² Lies 6 km Uzer 7 km Asque 7.1 km Maisons 1 928 €/m² Esconnets 7.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Campan, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 941 €/m²	37	2 171 €/m²	14
2024	1 903 €/m²	30	2 012 €/m²	7
2023	1 979 €/m²	35	2 216 €/m²	12
2022	1 794 €/m²	31	2 164 €/m²	18
2021	1 675 €/m²	43	1 825 €/m²	14
2020	1 640 €/m²	35	1 915 €/m²	14
2019	1 333 €/m²	38	2 000 €/m²	13