Prix m2 immobilier Beaudean (65710) en novembre 2026
403 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix m2 à Beaudean : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
2 346 €/m²
1 524 €/m² — 3 209 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Beaudean
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Beaudean (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaudeanVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 994 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Beaudean
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (7)
Annonces à Beaudean
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 33 m² | 52 965 € 1 605 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 52 965 € 1 605 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 135 000 € 1 985 €/m² | -2,5% |
| Maison 3 pièces 68 m² | 135 000 € 1 985 €/m² | -2,5% |
| Maison 3 pièces 90 m² | 134 000 € 1 489 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 63 m² | 188 000 € 2 984 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 108 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 295 000 € 2 565 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 295 000 € 2 565 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 135 000 € 1 985 €/m² | -2,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 72 m² | 210 000 € 2 917 €/m² | 196 j |
| Ferme 3 pièces 68 m² | 135 000 € 1 985 €/m² | 186 j |
Synthèse investisseur à Beaudean
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaudeanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Beaudean par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Beaudean — INSEE (2)
432 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (366)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,0%
161 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
313 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Beaudean
Données croisées — BeaudeanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.39%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Beaudean : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de BeaudeanVentes enregistrées par les notaires à Beaudean, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 985 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | 2 301 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2022 | 1 874 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2021 | 1 464 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2020 | 1 113 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2019 | 1 024 €/m² | 5 | - | 0 |