Prix m2 immobilier Caix (80170) en novembre 2026

748 habitants — SOMME (80)

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Prix m2 maisons

1 312 €/m²

1 053 €/m² — 1 555 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Caix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Caix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Caix (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Caix

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 338 €/m²

-6,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 198 €/m²	3

Dynamique des annonces à Caix

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

87%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Caix

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	78 600 € 1 123 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	179 500 € 1 197 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	179 500 € 1 197 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	179 500 € 1 197 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	179 500 € 1 197 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	78 600 € 1 123 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble	113 960 €	1155 j
Maison 4 pièces 81 m²	99 500 € 1 228 €/m²	240 j
Maison 6 pièces 158 m²	279 000 € 1 766 €/m²	195 j

Prix m2 par nombre de pièces à Caix

Ventilation maisons vs appartements — Caix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 391 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 361 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 400 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 182 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Caix

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Caix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Caix par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Caix — INSEE (2)

343 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (336) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

224 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

359 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Caix

Données croisées — Caix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.92%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Caix : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Caix

Guillaucourt 3.1 km Maisons 1 567 €/m² Cayeux en Santerre 3.4 km Rosieres en Santerre 3.9 km Maisons 1 525 €/m² Vrely 3.9 km Maisons 1 374 €/m² Wiencourt L Equipee 4 km Maisons 1 289 €/m² Harbonnieres 4.1 km Maisons 1 211 €/m² Beaufort en Santerre 4.7 km Maisons 1 389 €/m² Le Quesnel 4.8 km Maisons 1 448 €/m² Beaucourt en Santerre 5 km Maisons 1 433 €/m² Warvillers 5.1 km Maisons 1 528 €/m²

Vous cherchez un bien à Caix ? Voir les 23 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Caix, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 326 €/m²	11	-
2024	1 315 €/m²	10	-
2023	955 €/m²	13	-
2022	1 450 €/m²	8	-
2021	1 125 €/m²	9	-
2020	1 520 €/m²	12	-
2019	1 116 €/m²	8	-