113 960 €
Bien
CAIX
80170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit113 960 €
Immeuble
CAIX (80170)
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
G
636 kWh/m²
GES
C
21 kg CO₂
Immeuble pouvant comporter 4 logements :1- Au RdC : Séjour, cuisine. Etage : palier, 3 chambres, WC. Cave.2- Au RdC : Séjour (cheminée), cuisine, salle de bains, WC. Etage 1 : 2 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 427 €
Prix net vendeur
108 533 €
Frais de notaire
+9 270 €
Émoluments
1 517 €
Droits & taxes
6 403 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 230 €
Capital à emprunter
123 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 123 900 € | 12 993 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 130 080 € | 19 173 € | 3,25% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 30 393 € | 3,35% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 693 € | 3,45% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 56 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-726 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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