Prix m2 immobilier Buzy (64260) en octobre 2026

967 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix m2 maisons

1 831 €/m²

1 450 €/m² — 2 192 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

48 annonces en vente à Buzy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Buzy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Buzy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Buzy

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 507 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 024 €/m²	4
4P	1 676 €/m²	4
5P+	1 812 €/m²	3

Dynamique des annonces à Buzy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

52.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (48) Apparts (0)

Annonces à Buzy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 9 pièces 292 m²	335 000 € 1 147 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 292 m²	335 000 € 1 147 €/m²	=
Maison 7 pièces 152 m²	244 000 € 1 605 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	199 000 € 1 658 €/m²	=
Maison 12 pièces 292 m²	335 000 € 1 147 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 15 pièces 320 m²	895 000 € 2 797 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 292 m²	335 000 € 1 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	=
Maison 12 pièces 292 m²	335 000 € 1 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	250 000 € 2 381 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 15 pièces 320 m²	895 000 € 2 797 €/m²	361 j
Maison 6 pièces 131 m²	242 000 € 1 847 €/m²	243 j
Maison 6 pièces 131 m²	242 000 € 1 847 €/m²	239 j
Maison 7 pièces 238 m²	158 000 € 664 €/m²	224 j
Maison 9 pièces 355 m²	495 000 € 1 394 €/m²	224 j

Prix m2 par nombre de pièces à Buzy

Ventilation maisons vs appartements — Buzy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 711 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 466 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 737 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 711 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Buzy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Buzy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Buzy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Buzy — INSEE (2)

509 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (479) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,8%

368 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Buzy

Données croisées — Buzy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Buzy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Buzy

Buziet 1.4 km Maisons 1 951 €/m² Bescat 2.8 km Maisons 1 541 €/m² Ogeu les Bains 4 km Maisons 2 083 €/m² Arudy 4.1 km Maisons 1 825 €/m² Apparts 1 430 €/m² Lasseubetat 4.2 km Maisons 1 749 €/m² Sevignacq Meyracq 4.5 km Maisons 2 205 €/m² Izeste 5.5 km Maisons 1 671 €/m² Rebenacq 5.9 km Maisons 1 551 €/m² Louvie Juzon 6.2 km Maisons 2 151 €/m² Apparts 1 312 €/m² Herrere 7.6 km Maisons 1 861 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Buzy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 812 €/m²	13	-
2024	2 049 €/m²	10	-
2023	2 237 €/m²	7	-
2022	1 250 €/m²	11	-
2021	1 611 €/m²	11	-
2020	1 518 €/m²	16	-
2019	1 622 €/m²	8	-