Prix m2 immobilier Brommat (12600) en octobre 2026

680 habitants — AVEYRON (12)

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Prix m2 maisons

1 318 €/m²

1 006 €/m² — 1 549 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

18 annonces en vente à Brommat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Brommat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Brommat (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brommat

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 401 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 045 €/m²	3
5P+	983 €/m²	3

Dynamique des annonces à Brommat

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Brommat

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 136 m²	89 900 € 661 €/m²	=
Maison 11 pièces 194 m²	99 000 € 510 €/m²	=
Maison 25 pièces 850 m²	525 000 € 618 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	89 900 € 661 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	89 900 € 661 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 194 m²	99 000 € 510 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	89 900 € 661 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	89 900 € 661 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	89 900 € 661 €/m²	=
Maison 25 pièces 850 m²	525 000 € 618 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 128 m²	72 000 € 563 €/m²	777 j
Maison 5 pièces 80 m²	106 000 € 1 325 €/m²	456 j
Bien immobilier 2 pièces 470 m²	90 559 € 193 €/m²	202 j

Prix m2 par nombre de pièces à Brommat

Ventilation maisons vs appartements — Brommat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 516 €/m²	2	-	-
4 pièces	993 €/m²	3	-	-
5 pièces+	979 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Brommat

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brommat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Brommat par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Brommat — INSEE (2)

643 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (616) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

238 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

292 kWh/m² 108 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Brommat

Données croisées — Brommat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Brommat : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Brommat

Mur de Barrez 2.4 km Maisons 1 098 €/m² Taussac 3.4 km Maisons 1 081 €/m² Lacroix Barrez 6.7 km Maisons 1 075 €/m² Therondels 9.5 km Maisons 713 €/m² Ste Genevieve sur Argence 9.7 km Maisons 897 €/m² Cantoin 10.2 km Maisons 1 587 €/m² Graissac 10.4 km Maisons 903 €/m² St Symphorien de Theniere 11.6 km Maisons 1 270 €/m² Murols 12 km Maisons 1 404 €/m² Vitrac en Viadene 12.4 km Maisons 897 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Brommat, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 023 €/m²	12	-
2024	911 €/m²	8	-
2023	1 137 €/m²	8	-
2022	971 €/m²	12	-
2021	951 €/m²	12	-
2020	-	4	-
2019	-	3	-