Statistiques immobilières — Bricquebec (50260)
4 358 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 663 €/m²
1 360 €/m² — 2 229 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bricquebec
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BricquebecVentes 12 mois
58
58 maisons
Prix DVF maisons
1 617 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,6%
Tendance DVF : -5,0% (58 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 514 €/m² | 7 |
| 4P | 1 739 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 561 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BricquebecBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Bricquebec
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 99 m² | 116 420 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 291 880 € 1 908 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 208 m² | 298 770 € 1 436 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 132 m² | 293 000 € 2 220 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 291 880 € 1 908 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 208 m² | 298 770 € 1 436 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 116 420 € 1 176 €/m² | = |
| Bien immobilier 70 m² | 229 000 € 3 271 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 50 400 € | 313 j |
| Bien immobilier | 50 500 € | 313 j |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 205 500 € 2 569 €/m² | 312 j |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 246 000 € 2 139 €/m² | 312 j |
| Immeuble | 355 480 € | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bricquebec| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 144 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 731 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 770 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 735 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BricquebecRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bricquebec Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bricquebec — 3 063 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 819)
Apparts (225)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,9%
1 783 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
1 037 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BricquebecRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bricquebec
Les Perques
1 690 €/m²
3.2 km
Quettetot
1 690 €/m²
3.2 km
Rocheville
1 556 €/m²
4.5 km
L Etang Bertrand
2 191 €/m²
5.1 km
Le Valdecie
1 690 €/m²
5.5 km
Le Vretot
1 690 €/m²
6.1 km
St Jacques de Nehou
1 694 €/m²
6.1 km
Negreville
2 167 €/m²
6.3 km
Sottevast
1 686 €/m²
6.4 km
Magneville
1 642 €/m²
6.6 km