Quel est le prix au m² à BRICQUEBEC (50260) ?

Le prix médian au m² à BRICQUEBEC est de 1 891 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRICQUEBEC ?

63 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRICQUEBEC (50260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRICQUEBEC ?

Le marché immobilier à BRICQUEBEC (50260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bricquebec (50260)

4 358 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 891 €/m²

1 448 €/m² — 2 462 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

63

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Bricquebec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bricquebec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bricquebec

Ventes 12 mois

63

63 maisons

Prix DVF maisons

1 920 €/m²

+14,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,2%

Tendance DVF : +14,6% (63 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 881 €/m²	4
3P	1 909 €/m²	11
4P	1 889 €/m²	19
5P+	1 946 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bricquebec

Biens en baisse

30.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Bricquebec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 250 m²	303 000 € 1 212 €/m²	=
Maison 10 pièces 208 m²	298 770 € 1 436 €/m²	=
Maison 2 pièces 57 m²	86 000 € 1 509 €/m²	=
Maison 7 pièces 153 m²	271 160 € 1 772 €/m²	-7,1%
Maison 4 pièces 93 m²	97 500 € 1 048 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 250 m²	303 000 € 1 212 €/m²	=
Maison 83 m²	234 000 € 2 819 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	312 000 € 2 713 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	283 800 € 2 200 €/m²	-5,1%
Maison 6 pièces 158 m²	311 968 € 1 974 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	246 000 € 2 139 €/m²	605 j
Bien immobilier	50 500 €	373 j
Bien immobilier	50 400 €	373 j
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	246 000 € 2 139 €/m²	372 j
Bien immobilier 5 pièces 80 m²	205 500 € 2 569 €/m²	372 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bricquebec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 526 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 097 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 867 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 884 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 815 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bricquebec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bricquebec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bricquebec — 3 063 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (2 819) Apparts (225)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,9%

1 783 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 1 043 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bricquebec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.06%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bricquebec

Les Perques 1 888 €/m² 3.2 km Quettetot 1 887 €/m² 3.2 km Rocheville 1 661 €/m² 4.5 km L Etang Bertrand 2 108 €/m² 5.1 km Le Valdecie 1 888 €/m² 5.5 km Le Vretot 1 888 €/m² 6.1 km St Jacques de Nehou 1 697 €/m² 6.1 km Negreville 2 122 €/m² 6.3 km Sottevast 1 841 €/m² 6.4 km Rauville la Bigot 1 984 €/m² 6.6 km

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