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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 208 m²
Sur un terrain de 2252 m², maison comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, couloir, salon, WC, bureau, salle de jeux. - Au premier étage : couloir, troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 030 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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8 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 38 Rte Du Moulin Le Vretot | 82 000 € | 195 m² | 421 € |
| 19/09/2025 | 368 Rue Bitouze D'auxmesnil Bricqu | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 22/07/2025 | 113 Rue Bitouze D'auxmesnil Bricqu | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |
| 06/02/2025 | 304 Rte Du Ham Es Savourey Bricque | 349 100 € | 211 m² | 1 655 € |
| 15/10/2024 | 335 Rue Du Bois De L'etang - Bricq | 170 000 € | 228 m² | 746 € |
| 16/02/2024 | 45 Rue Marechal Bertrand Bricqueb | 341 080 € | 200 m² | 1 705 € |
| 15/12/2023 | 267 Imp Broudet Le Valdecie | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 12/05/2023 | 368 Rue Bitouze D'auxmesnil Bricqu | 380 000 € | 167 m² | 2 275 € |