Statistiques immobilières — Brevands (50500)
317 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 583 €/m²
1 233 €/m² — 1 999 €/m²
Prix/m² appartements
1 972 €/m²
1 403 €/m² — 2 757 €/m²
Ventes DVF 12 mois
134
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Brevands
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrevandsVentes 12 mois
134
117 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
1 679 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 967 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,7%
Tendance DVF : -0,4% (134 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 980 €/m² | 3 |
| 2P | 1 960 €/m² | 4 |
| 3P | 1 990 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 402 €/m² | 7 |
| 3P | 1 657 €/m² | 16 |
| 4P | 1 806 €/m² | 32 |
| 5P+ | 1 645 €/m² | 34 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrevandsBiens en baisse
16.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à Brevands
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 177 m² | 272 000 € 1 537 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 237 m² | 468 495 € 1 977 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 40 000 € 488 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 281 000 € 2 051 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 315 000 € 2 480 €/m² | = |
| Terrain 430 m² | 13 000 € 30 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 177 m² | 272 000 € 1 537 €/m² | 686 j |
| Bien immobilier | 115 000 € | 432 j |
| Maison 4 pièces 130 m² | 208 745 € 1 606 €/m² | 376 j |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 209 000 € 1 608 €/m² | 253 j |
| Terrain 430 m² | 13 000 € 30 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brevands| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 704 €/m² | 2 | 1 989 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 1 758 €/m² | 7 | 2 069 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 1 693 €/m² | 16 | 1 999 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 1 708 €/m² | 32 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 657 €/m² | 34 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrevandsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brevands Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brevands
Catz
1 600 €/m²
2.3 km
Les Veys
1 579 €/m²
3.6 km
St Pellerin
1 628 €/m²
4 km
St Hilaire Petitville
1 587 €/m²
4.1 km
Brucheville
1 600 €/m²
4.9 km
Angoville au Plain
1 600 €/m²
4.9 km
Carentan
1 612 €/m²
5.1 km
Vierville
1 600 €/m²
5.2 km
St Come du Mont
1 600 €/m²
5.9 km
Ste Marie du Mont
1 996 €/m²
6.2 km