Quel est le prix au m² à BRETONCELLES (61110) ?

Le prix médian au m² à BRETONCELLES est de 1 302 €/m² pour les maisons et 4 163 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRETONCELLES ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRETONCELLES (61110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRETONCELLES ?

Le marché immobilier à BRETONCELLES (61110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bretoncelles (61110)

1 491 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 302 €/m²

1 180 €/m² — 1 623 €/m²

Prix/m² appartements

4 163 €/m²

3 958 €/m² — 9 374 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

110 annonces en vente à Bretoncelles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bretoncelles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bretoncelles

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 132 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 349 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bretoncelles

Biens en baisse

21.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (110) Apparts (0)

Annonces à Bretoncelles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 201 m²	128 400 € 639 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	98 000 € 1 307 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	54 000 € 720 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	92 000 € 902 €/m²	+3,4%
Maison 5 pièces 121 m²	171 500 € 1 417 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 75 m²	54 000 € 720 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	166 000 € 1 230 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	399 000 € 2 494 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	54 000 € 720 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 209 m²	127 800 € 611 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 91 m²	200 450 € 2 203 €/m²	904 j
Maison 5 pièces 104 m²	192 000 € 1 846 €/m²	610 j
Maison 5 pièces 134 m²	214 000 € 1 597 €/m²	592 j
Bien immobilier 6 pièces 218 m²	348 150 € 1 597 €/m²	523 j
Maison 3 pièces 41 m²	50 500 € 1 232 €/m²	489 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bretoncelles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 347 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 031 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 317 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bretoncelles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bretoncelles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bretoncelles — 916 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (846) Apparts (67)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,4%

509 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

297 kWh/m² 224 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bretoncelles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bretoncelles

Coulonges les Sablons 1 294 €/m² 3.4 km La Madeleine Bouvet 1 445 €/m² 4.6 km St Germain des Grois 5.5 km Moutiers au Perche 1 450 €/m² 6 km Conde sur Huisne 1 293 €/m² 6.2 km Condeau 1 294 €/m² 6.4 km Dorceau 1 404 €/m² 6.5 km Le Pas St L Homer 1 490 €/m² 8 km Remalard 1 403 €/m² 8 km St Pierre la Bruyere 1 444 €/m² 9.6 km

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