Statistiques immobilières — Remalard (61110)
1 275 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 403 €/m²
1 229 €/m² — 1 747 €/m²
Prix/m² appartements
1 361 €/m²
1 081 €/m² — 1 505 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Remalard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RemalardVentes 12 mois
28
25 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 283 €/m²
-8,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 154 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -7,0% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 262 €/m² | 3 |
| 3P | 1 385 €/m² | 6 |
| 4P | 1 227 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 351 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RemalardBiens en baisse
160%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Remalard
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 43 m² | 41 400 € 963 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 43 m² | 41 400 € 963 €/m² | 318 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Remalard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 268 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 406 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 365 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 551 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RemalardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Remalard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Remalard — 1 418 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 268)
Apparts (145)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,0%
704 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
335 kWh/m²
322 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RemalardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.97%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
10,7%
Apparts parc
10,2%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Remalard
Bellou sur Huisne
1 406 €/m²
1.6 km
Dorceau
1 404 €/m²
1.8 km
Verrieres
1 810 €/m²
4.4 km
Boissy Maugis
1 604 €/m²
5 km
St Germain des Grois
5.2 km
St Maurice sur Huisne
1 604 €/m²
5.9 km
Maison Maugis
1 604 €/m²
6.1 km
Condeau
1 294 €/m²
6.5 km
Dance
1 491 €/m²
7.5 km
Moutiers au Perche
1 450 €/m²
7.5 km