Statistiques immobilières — Bourre (41400)
716 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 571 €/m²
1 287 €/m² — 1 941 €/m²
Prix/m² appartements
1 211 €/m²
1 131 €/m² — 1 492 €/m²
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bourre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BourreVentes 12 mois
42
34 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
-11,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 321 €/m²
+3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : -8,2% (42 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 395 €/m² | 3 |
| 3P | 1 210 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 386 €/m² | 6 |
| 3P | 1 549 €/m² | 9 |
| 4P | 1 368 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 535 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BourreBiens en baisse
45.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (156)
Apparts (19)
Annonces à Bourre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 297 m² | 455 800 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 77 m² | 89 000 € 1 156 €/m² | -6,3% |
| Maison 6 pièces 121 m² | 125 000 € 1 033 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 220 000 € 1 410 €/m² | = |
| Immeuble 600 m² | 337 920 € 563 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 73 m² | 144 000 € 1 973 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 187 938 € 2 088 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 87 m² | 145 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 220 000 € 1 410 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 61 m² | 126 000 € 2 066 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 195 m² | 335 317 € 1 720 €/m² | 1202 j |
| Immeuble 1 pièce 499 m² | 445 200 € 892 €/m² | 664 j |
| Maison 5 pièces 119 m² | 184 017 € 1 546 €/m² | 582 j |
| Propriété 13 pièces 350 m² | 499 000 € 1 426 €/m² | 511 j |
| Appartement 2 pièces 54 m² | 130 869 € 2 424 €/m² | 506 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 541 €/m² | 0 | 1 230 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 673 €/m² | 6 | 1 389 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 628 €/m² | 9 | 1 290 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 626 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 489 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BourreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bourre
Ange
1 689 €/m²
2 km
Montrichard
1 548 €/m²
3.2 km
St Julien de Chedon
1 557 €/m²
3.4 km
Faverolles sur Cher
1 546 €/m²
4.2 km
Monthou sur Cher
1 584 €/m²
5.1 km
Pontlevoy
1 534 €/m²
5.5 km
Pouille
1 075 €/m²
5.6 km
Thesee
1 212 €/m²
6.1 km
Thenay
1 535 €/m²
6.8 km
Chissay en Touraine
1 708 €/m²
7.1 km