Statistiques immobilières — Bourre (41400)
716 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 571 €/m²
1 287 €/m² — 1 941 €/m²
Prix/m² appartements
1 274 €/m²
1 189 €/m² — 1 570 €/m²
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bourre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BourreVentes 12 mois
42
34 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 321 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : -4,5% (42 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 395 €/m² | 3 |
| 3P | 1 210 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 386 €/m² | 6 |
| 3P | 1 549 €/m² | 9 |
| 4P | 1 368 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 535 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BourreBiens en baisse
53.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (124)
Apparts (27)
Annonces à Bourre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 499 m² | 445 200 € 892 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 105 m² | 134 000 € 1 276 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 139 m² | 97 000 € 698 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 220 000 € 1 410 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 234 300 € 1 437 €/m² | -18,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 145 m² | 217 000 € 1 497 €/m² | = |
| Immeuble 217 m² | 280 000 € 1 290 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 137 370 € 1 308 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 139 900 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 145 000 € 1 813 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 195 m² | 335 317 € 1 720 €/m² | 1151 j |
| Appartement 4 pièces 107 m² | 137 800 € 1 288 €/m² | 1010 j |
| Bien immobilier 5 pièces 139 m² | 186 000 € 1 338 €/m² | 754 j |
| Maison 4 pièces 135 m² | 201 000 € 1 489 €/m² | 719 j |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 234 000 € 1 950 €/m² | 699 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 540 €/m² | 0 | 1 230 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 673 €/m² | 6 | 1 388 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 621 €/m² | 9 | 1 290 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 625 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 489 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BourreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bourre
Ange
1 687 €/m²
2 km
Montrichard
1 541 €/m²
3.2 km
St Julien de Chedon
1 556 €/m²
3.4 km
Faverolles sur Cher
1 562 €/m²
4.2 km
Monthou sur Cher
1 550 €/m²
5.1 km
Pontlevoy
1 513 €/m²
5.5 km
Pouille
1 062 €/m²
5.6 km
Thesee
1 213 €/m²
6.1 km
Thenay
1 634 €/m²
6.8 km
Chissay en Touraine
1 722 €/m²
7.1 km