Statistiques immobilières — Bourre (41400)
716 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 621 €/m²
1 328 €/m² — 2 003 €/m²
Prix/m² appartements
1 291 €/m²
1 205 €/m² — 1 591 €/m²
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bourre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BourreVentes 12 mois
42
34 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
-5,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 321 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : -4,0% (42 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 395 €/m² | 3 |
| 3P | 1 210 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 386 €/m² | 6 |
| 3P | 1 549 €/m² | 9 |
| 4P | 1 368 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 535 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BourreBiens en baisse
41.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (178)
Apparts (37)
Annonces à Bourre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 116 m² | 152 757 € 1 317 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 121 m² | 154 900 € 1 280 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 134 000 € 893 €/m² | -16,3% |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 32 670 € 1 420 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 65 424 € 523 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 157 m² | 363 000 € 2 312 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 99 000 € 1 650 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 293 216 € 1 955 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 65 424 € 523 €/m² | = |
| Terrain | 7 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 195 m² | 335 317 € 1 720 €/m² | 1041 j |
| Maison 6 pièces 119 m² | 18 919 721 € 158 989 €/m² | 623 j |
| Appartement 2 pièces 54 m² | 13 086 921 € 242 350 €/m² | 575 j |
| Maison 3 pièces 77 m² | 148 400 € 1 927 €/m² | 387 j |
| Maison 3 pièces 75 m² | 149 600 € 1 995 €/m² | 369 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 555 €/m² | 0 | 1 242 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 689 €/m² | 6 | 1 401 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 636 €/m² | 9 | 1 302 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 640 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 503 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BourreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bourre
Ange
1 684 €/m²
2 km
Montrichard
1 592 €/m²
3.2 km
St Julien de Chedon
1 571 €/m²
3.4 km
Faverolles sur Cher
1 621 €/m²
4.2 km
Monthou sur Cher
1 571 €/m²
5.1 km
Pontlevoy
1 528 €/m²
5.5 km
Pouille
1 076 €/m²
5.6 km
Thesee
1 222 €/m²
6.1 km
Thenay
1 609 €/m²
6.8 km
Chissay en Touraine
1 720 €/m²
7.1 km