Quel est le prix au m² à BOSSEY (74160) ?

Le prix médian au m² à BOSSEY est de 6 566 €/m² pour les maisons et 4 931 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOSSEY ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOSSEY (74160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOSSEY ?

Le marché immobilier à BOSSEY (74160) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bossey (74160)

898 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

6 566 €/m²

5 291 €/m² — 7 328 €/m²

Prix/m² appartements

4 931 €/m²

4 768 €/m² — 5 506 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

126 annonces en vente à Bossey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bossey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bossey

Ventes 12 mois

14

11 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

7 259 €/m²

+6,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 974 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	7 259 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bossey

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (93) Apparts (33)

Annonces à Bossey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 219 m²	849 000 € 3 877 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	745 000 € 3 921 €/m²	=
Appartement 5 pièces 188 m²	785 000 € 4 176 €/m²	-4,8%
Bien immobilier 6 pièces 109 m²	510 000 € 4 679 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 179 m²	845 000 € 4 721 €/m²	-3,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 66 m²	290 000 € 4 394 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	749 000 € 5 762 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 44 m²	325 000 € 7 386 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	650 000 € 6 915 €/m²	=
Bien immobilier 874 m²	549 000 € 628 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 114 m²	759 900 € 6 666 €/m²	637 j
Appartement 4 pièces 103 m²	630 000 € 6 117 €/m²	442 j
Appartement 4 pièces 102 m²	630 000 € 6 176 €/m²	421 j
Appartement 5 pièces 148 m²	1 120 000 € 7 568 €/m²	313 j
Maison 6 pièces 116 m²	699 900 € 6 034 €/m²	227 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bossey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	7 814 €/m²	1	-	1
5 pièces+	6 999 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bossey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bossey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bossey — 607 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (419) Apparts (187)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,0%

311 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 171 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bossey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.31%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,4%

Apparts parc

30,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bossey

Archamps 5 909 €/m² 2.7 km La Muraz 3 597 €/m² 4.9 km Gaillard 4 595 €/m² 4.9 km Neydens 4 828 €/m² 5.5 km Etrembieres 4 930 €/m² 5.6 km Collonges sous Saleve 5 786 €/m² 5.8 km Monnetier Mornex 4 133 €/m² 6 km St Julien en Genevois 5 680 €/m² 6.1 km Beaumont 4 986 €/m² 6.3 km Ambilly 5 355 €/m² 6.7 km

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