Quel est le prix au m² à BONNEVAL (28800) ?

Le prix médian au m² à BONNEVAL est de 1 540 €/m² pour les maisons et 1 709 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONNEVAL ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONNEVAL (28800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONNEVAL ?

Le marché immobilier à BONNEVAL (28800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonneval (28800)

4 863 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix/m² maisons

1 540 €/m²

1 147 €/m² — 1 692 €/m²

Prix/m² appartements

1 709 €/m²

1 444 €/m² — 2 293 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

342 annonces en vente à Bonneval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonneval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonneval

Ventes 12 mois

37

32 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 663 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 717 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,1%

Tendance DVF : +0,4% (37 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 451 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 247 €/m²	3
3P	1 746 €/m²	3
4P	1 766 €/m²	8
5P+	1 385 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonneval

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (327) Apparts (15)

Annonces à Bonneval

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 3 pièces 115 m²	128 000 € 1 113 €/m²	=
Maison 2 pièces 43 m²	39 500 € 919 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 50 m²	36 500 € 730 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	45 000 € 1 071 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 175 m²	233 000 € 1 331 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 156 m²	263 750 € 1 691 €/m²	=
Maison 6 pièces 139 m²	364 000 € 2 619 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 148 m²	118 000 € 797 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 142 m²	179 900 € 1 267 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	179 900 € 1 267 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	138 450 €	2113 j
Bien immobilier	23 500 €	1038 j
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	73 100 € 1 001 €/m²	862 j
Maison 4 pièces 43 m²	85 020 € 1 977 €/m²	589 j
Maison 3 pièces 61 m²	108 500 € 1 779 €/m²	516 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonneval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 241 €/m²	3	1 444 €/m²	3
3 pièces	1 670 €/m²	3	-	1
4 pièces	1 651 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 426 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonneval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonneval Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonneval — 2 633 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

23%

Maisons (2 011) Apparts (616)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,6%

1 410 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 932 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonneval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,5%

Apparts parc

23,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bonneval

St Maur sur le Loir 1 542 €/m² 4 km Montharville 4.1 km Trizay les Bonneval 4.5 km Montboissier 1 349 €/m² 4.5 km Flacey 4.6 km Moriers 5.5 km Alluyes 1 215 €/m² 5.7 km Pre St Evroult 1 206 €/m² 6.1 km St Christophe 1 318 €/m² 6.2 km Dancy 1 184 €/m² 6.6 km

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