Statistiques immobilières — Beure (25720)
1 387 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 147 €/m²
1 621 €/m² — 2 411 €/m²
Prix/m² appartements
1 707 €/m²
1 513 €/m² — 2 384 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeureVentes 12 mois
16
14 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 210 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 356 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeureBiens en baisse
30.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (29)
Annonces à Beure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 6 pièces 127 m² | 169 900 € 1 338 €/m² | -5,6% |
| Bien immobilier 130 m² | 122 000 € 938 €/m² | -14,1% |
| Bien immobilier 8 pièces 230 m² | 213 000 € 926 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 95 m² | 128 000 € 1 347 €/m² | = |
| Bien immobilier 130 m² | 122 000 € 938 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 163 m² | 319 000 € 1 957 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 163 m² | 319 000 € 1 957 €/m² | = |
| Bien immobilier 156 m² | 221 000 € 1 417 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 50 m² | 199 000 € 3 980 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 105 000 € 2 500 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 99 m² | 330 000 € 3 333 €/m² | 307 j |
| Appartement 1 pièce 14 m² | 57 000 € 4 071 €/m² | 302 j |
| Appartement 3 pièces 92 m² | 159 900 € 1 738 €/m² | 198 j |
| Appartement 2 pièces 44 m² | 123 000 € 2 795 €/m² | 194 j |
| Bien immobilier 130 m² | 122 000 € 938 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | - | - | 1 904 €/m² | 0 |
| 3 pièces | - | - | - | 2 |
| 4 pièces | 2 325 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beure — 790 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (463)
Apparts (322)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,9%
410 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
252 kWh/m²
214 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BeureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,5%
Apparts parc
40,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant