229 000 €
T3
72 m²
BEURE
25720
+35%
vs marché
3 181
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 3 pièces • 72 m²
BEURE (25720)
Terrain
477 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 905 €
Prix net vendeur
218 095 €
Frais de notaire
+16 784 €
Émoluments
2 567 €
Droits & taxes
12 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 784 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 784 €
Capital à emprunter
245 784 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
60% plus cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, BEURE → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BEURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 3e Rte De Lyon | 199 000 € | 55 m² | 3 618 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Du Chateau Muguet | 146 500 € | 85 m² | 1 724 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Du Mont Sinai | 199 500 € | 84 m² | 2 375 € |
| 10/10/2025 | 3a Rue Du Mont Sinai | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Edmond Euvrard | 216 500 € | 68 m² | 3 184 € |
| 05/06/2025 | 2 Che De La Cote Blanche | 161 500 € | 82 m² | 1 970 € |
| 03/03/2025 | 2a Rue Du Mont Sinai | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 12/11/2024 | 2c Che Des Carrons | 252 416 € | 92 m² | 2 744 € |
| 23/01/2024 | 7b Che De Maillot | 155 200 € | 80 m² | 1 940 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue Paul Dubourg | 187 899 € | 90 m² | 2 088 € |