Prix m2 immobilier Bernes (80240) en octobre 2026
339 habitants — SOMME (80)
Prix m2 à Bernes : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 244 €/m²
923 €/m² — 1 354 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Bernes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Bernes (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BernesVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 268 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Bernes
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Bernes
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 126 m² | 197 500 € 1 567 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 300 m² | 199 000 € 663 €/m² | = |
| Bien immobilier | 21 200 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 21 200 € | 2239 j |
| Maison 10 pièces 300 m² | 199 000 € 663 €/m² | 224 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Bernes
Ventilation maisons vs appartements — Bernes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 265 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur à Bernes
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BernesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Bernes par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Bernes — INSEE (2)
158 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (158)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,0%
126 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
327 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bernes
Données croisées — BernesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.16%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 10,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Bernes : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de BernesVentes enregistrées par les notaires à Bernes, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | 1 319 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | 1 450 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | 1 210 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2019 | 1 085 €/m² | 8 | - | 0 |