Prix m2 immobilier Berigny (50810) en novembre 2026

414 habitants — MANCHE (50)

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Prix m2 maisons

1 399 €/m²

1 136 €/m² — 1 499 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Berigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Berigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Berigny (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Berigny

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 327 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Berigny

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Berigny

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 150 m²	147 000 € 980 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	142 000 € 934 €/m²	=
Maison 1 pièce 152 m²	142 500 € 938 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	143 100 € 941 €/m²	=
Maison 1 pièce 152 m²	142 500 € 938 €/m²	+12,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 77 m²	147 000 € 1 909 €/m²	=
Maison 5 pièces 77 m²	147 000 € 1 909 €/m²	=
Maison 5 pièces 77 m²	147 000 € 1 909 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	137 500 € 1 563 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	137 500 € 1 580 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 94 m²	398 240 € 4 237 €/m²	1020 j
Maison 1 pièce 152 m²	142 500 € 938 €/m²	278 j

Synthèse investisseur à Berigny

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Berigny

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Berigny par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Berigny — INSEE (2)

215 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (213) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,1%

148 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 41 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Berigny

Données croisées — Berigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.33%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Berigny : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Berigny

St Georges D Elle 2.3 km Maisons 1 400 €/m² St Germain D Elle 2.8 km Maisons 1 497 €/m² Notre Dame D Elle 3.8 km Maisons 1 563 €/m² Rouxeville 4.5 km Maisons 1 561 €/m² St Andre de L Epine 5.1 km Maisons 1 417 €/m² St Pierre de Semilly 5.3 km Maisons 1 939 €/m² Couvains 5.5 km Maisons 1 253 €/m² Montrabot 5.6 km Vidouville 5.7 km Maisons 1 561 €/m² Cerisy la Foret 5.8 km Maisons 1 336 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Berigny, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	4	-
2023	1 427 €/m²	5	-
2022	1 283 €/m²	6	-
2021	-	3	-
2020	-	4	-
2019	1 162 €/m²	12	-