Maison • 7 pièces • 150 m²

TRAVAUX

BERIGNY (50810)

Terrain 3 588 m²

Jardin Garage

DPE G 480 kWh/m²

GES C 15 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 147 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 330 €

Prix net vendeur 140 670 €

Frais de notaire +11 474 €

Émoluments 1 825 €

Droits & taxes 8 299 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 158 474 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 158 474 €

Capital à emprunter 158 474 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 897 €/mois	5 748 €/mois	159 348 €	16 722 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 394 €/mois	4 224 €/mois	167 280 €	24 654 €	3,25%
15 ans	1 009 €/mois	3 058 €/mois	181 620 €	38 994 €	3,35%
20 ans	827 €/mois	2 506 €/mois	198 480 €	55 854 €	3,50%
25 ans	722 €/mois	2 188 €/mois	216 600 €	73 974 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

8% moins cher

* Maison 7p, BERIGNY — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 BERIGNY	147 000 €	980 €	150 m²	7	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/10/2025	5 La Croix Rouge	199 000 €	145 m²	1 372 €
25/04/2025	10 Lotissement Les Pyrus	105 000 €	123 m²	854 €
02/10/2024	1 Le Roncheret	140 300 €	135 m²	1 039 €
22/03/2024	1a La Roque	212 400 €	146 m²	1 455 €
24/10/2023	9b Rte De Litteau	223 770 €	136 m²	1 645 €
25/09/2023	1 Le Roncheret	115 000 €	135 m²	852 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).