Prix m2 immobilier Beaumont (89250) en novembre 2026

627 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 380 €/m²

1 181 €/m² — 1 775 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

25 annonces en vente à Beaumont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Beaumont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Beaumont (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaumont

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 356 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 547 €/m²	4

Dynamique des annonces à Beaumont

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Beaumont

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 335 m²	255 000 € 761 €/m²	=
Maison 8 pièces 335 m²	255 000 € 761 €/m²	=
Maison 7 pièces 443 m²	299 900 € 677 €/m²	-6,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Propriété 8 pièces 335 m²	255 000 € 761 €/m²	=
Maison 8 pièces 335 m²	255 000 € 761 €/m²	=
Maison 8 pièces 335 m²	255 000 € 761 €/m²	=
Terrain	33 700 €	=
Terrain	49 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	49 000 €	415 j
Terrain	19 990 €	300 j
Maison 7 pièces 443 m²	299 900 € 677 €/m²	226 j
Maison 7 pièces 152 m²	299 900 € 1 973 €/m²	226 j

Prix m2 par nombre de pièces à Beaumont

Ventilation maisons vs appartements — Beaumont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 404 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 217 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Beaumont

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaumont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Beaumont par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Beaumont — INSEE (2)

294 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (282) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,5%

223 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

292 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Beaumont

Données croisées — Beaumont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Beaumont : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Beaumont

Chemilly sur Yonne 2.5 km Maisons 1 514 €/m² Bonnard 2.7 km Maisons 1 637 €/m² Hauterive 3.2 km Maisons 1 692 €/m² Bassou 3.3 km Maisons 1 282 €/m² Ormoy 3.7 km Maisons 1 261 €/m² Seignelay 3.7 km Maisons 1 501 €/m² Apparts 1 506 €/m² Cheny 4 km Maisons 1 283 €/m² Chichery 4.2 km Maisons 1 360 €/m² Charmoy 5.5 km Maisons 1 377 €/m² Migennes 5.9 km Maisons 1 411 €/m² Apparts 870 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Beaumont, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 402 €/m²	6	-
2024	1 109 €/m²	5	-
2023	1 818 €/m²	5	-
2022	1 438 €/m²	8	-
2021	1 491 €/m²	10	-
2020	1 226 €/m²	8	-
2019	1 650 €/m²	6	-