Quel est le prix au m² à BASSILAC (24330) ?

Le prix médian au m² à BASSILAC est de 1 885 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BASSILAC ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BASSILAC (24330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BASSILAC ?

Le marché immobilier à BASSILAC (24330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bassilac (24330)

1 825 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 885 €/m²

1 282 €/m² — 2 317 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

149 annonces en vente à Bassilac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bassilac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bassilac

Ventes 12 mois

33

33 maisons

Prix DVF maisons

2 004 €/m²

-6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -6,1% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 440 €/m²	8
4P	2 296 €/m²	9
5P+	1 949 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bassilac

Biens en baisse

31.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (149) Apparts (0)

Annonces à Bassilac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 150 m²	199 900 € 1 333 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	81 000 € 1 350 €/m²	=
Bien immobilier 15 pièces 700 m²	420 000 € 600 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	255 000 € 1 645 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	232 000 € 1 497 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	205 056 € 1 864 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 150 m²	199 900 € 1 333 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	205 056 € 1 864 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 98 m²	189 200 € 1 931 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 266 m²	369 000 € 1 387 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 95 m²	183 600 € 1 933 €/m²	428 j
Bien immobilier 3 pièces 41 m²	89 000 € 2 171 €/m²	366 j
Maison 4 pièces 75 m²	180 000 € 2 400 €/m²	338 j
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	223 650 € 1 864 €/m²	335 j
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	255 000 € 1 645 €/m²	293 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bassilac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 533 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 628 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 950 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 867 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bassilac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bassilac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bassilac — 2 266 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (2 235) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,3%

1 580 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 326 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bassilac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bassilac

Trelissac 1 912 €/m² 2.5 km Antonne et Trigonant 1 367 €/m² 2.8 km Escoire 1 760 €/m² 3.4 km Boulazac 1 894 €/m² 3.8 km Eyliac 1 881 €/m² 4.7 km St Laurent sur Manoire 1 904 €/m² 5.1 km Le Change 1 881 €/m² 6.3 km Cornille 1 526 €/m² 6.9 km Sarliac sur L Isle 1 764 €/m² 7.1 km Blis et Born 1 883 €/m² 7.5 km

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