Statistiques immobilières — Banville (14480)
695 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 422 €/m²
2 097 €/m² — 2 894 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Banville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BanvilleVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 464 €/m²
-10,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 536 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 602 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BanvilleBiens en baisse
103.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (86)
Apparts (0)
Annonces à Banville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 110 000 € 1 549 €/m² | -15,4% |
| Bien immobilier 7 pièces 172 m² | 289 900 € 1 685 €/m² | -3,4% |
| Bien immobilier 6 pièces 230 m² | 447 200 € 1 944 €/m² | = |
| Bien immobilier 250 m² | 94 500 € 378 €/m² | -20,4% |
| Maison 7 pièces 172 m² | 289 900 € 1 685 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 230 m² | 447 200 € 1 944 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 223 143 € 2 231 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 115 m² | 299 000 € 2 600 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 194 m² | 598 000 € 3 082 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 194 m² | 603 500 € 3 111 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 135 m² | 294 000 € 2 178 €/m² | 332 j |
| Maison 4 pièces 124 m² | 289 000 € 2 331 €/m² | 303 j |
| Maison 5 pièces 134 m² | 307 000 € 2 291 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Banville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 728 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BanvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Banville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Banville — 369 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (359)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,5%
285 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
308 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BanvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.79%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant