Prix m2 immobilier Averdoingt (62127) en novembre 2026
282 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix m2 à Averdoingt : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 462 €/m²
1 453 €/m² — 1 516 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Averdoingt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Averdoingt
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Averdoingt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 157 350 € 1 574 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 164 m² | 282 000 € 1 720 €/m² | = |
| Bien immobilier 105 m² | 104 800 € 998 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 47 000 € | = |
| Terrain | 35 000 € | = |
| Terrain | 47 000 € | = |
| Terrain | 47 000 € | = |
| Bien immobilier 105 m² | 104 800 € 998 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 46 096 € | 1932 j |
| Terrain | 37 520 € | 1552 j |
| Terrain | 45 024 € | 1236 j |
| Bien immobilier | 40 200 € | 575 j |
| Bien immobilier | 40 200 € | 575 j |
Synthèse investisseur à Averdoingt
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AverdoingtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Averdoingt par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Averdoingt — INSEE (2)
124 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (124)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,2%
89 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
267 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Averdoingt
Données croisées — AverdoingtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Averdoingt : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de AverdoingtVentes enregistrées par les notaires à Averdoingt, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |