Quel est le prix au m² à ARTHES (81160) ?

Le prix médian au m² à ARTHES est de 2 012 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARTHES ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARTHES (81160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARTHES ?

Le marché immobilier à ARTHES (81160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arthes (81160)

2 568 habitants — TARN (81)

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Prix/m² maisons

2 012 €/m²

1 502 €/m² — 2 373 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

119 annonces en vente à Arthes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arthes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arthes

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 802 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 617 €/m²	4
4P	1 929 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arthes

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (119) Apparts (0)

Annonces à Arthes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 134 m²	179 000 € 1 336 €/m²	=
Maison 7 pièces 143 m²	265 000 € 1 853 €/m²	=
Maison 7 pièces 134 m²	179 000 € 1 336 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	265 000 € 1 767 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	275 000 € 1 375 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 124 m²	137 000 € 1 105 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	220 000 € 2 245 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	223 615 € 2 485 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	220 000 € 2 245 €/m²	=
Maison 6 pièces 166 m²	354 000 € 2 133 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 146 m²	225 000 € 1 541 €/m²	474 j
Maison 6 pièces 151 m²	359 000 € 2 377 €/m²	303 j
Maison 137 m²	339 000 € 2 474 €/m²	300 j
Maison 6 pièces 151 m²	359 000 € 2 377 €/m²	213 j
Maison 4 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	201 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arthes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 981 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 144 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 366 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arthes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arthes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Arthes — 1 265 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 105) Apparts (158)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,9%

859 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 290 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Arthes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arthes

St Juery 1 774 €/m² 0.8 km Lescure D Albigeois 2 129 €/m² 2.6 km Cunac 1 953 €/m² 3.1 km St Gregoire 1 898 €/m² 4.3 km Cambon 1 862 €/m² 4.8 km Albi 1 989 €/m² 4.9 km Cagnac les Mines 1 766 €/m² 6.3 km Le Garric 1 547 €/m² 6.5 km Valderies 1 502 €/m² 6.6 km Saussenac 1 708 €/m² 6.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Arthes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 802 €/m²	14	-
2024	2 211 €/m²	20	-
2023	2 283 €/m²	15	-
2022	2 081 €/m²	20	-
2021	1 763 €/m²	22	-
2020	1 611 €/m²	23	-
2019	1 357 €/m²	32	-