Prix m2 immobilier Arrest (80820) en novembre 2026

891 habitants — SOMME (80)

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Prix m2 maisons

1 588 €/m²

1 129 €/m² — 2 149 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

79 annonces en vente à Arrest

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Arrest

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Arrest (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arrest

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 293 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 126 €/m²	3
4P	2 273 €/m²	3

Dynamique des annonces à Arrest

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

48.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (79) Apparts (0)

Annonces à Arrest

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 106 m²	198 500 € 1 873 €/m²	=
Maison 6 pièces 103 m²	179 000 € 1 738 €/m²	=
Maison 6 pièces 103 m²	179 000 € 1 738 €/m²	-5,7%
Maison 5 pièces 130 m²	222 600 € 1 712 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	198 500 € 1 873 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	45 960 €	=
Maison 3 pièces 65 m²	158 000 € 2 431 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	185 000 € 1 947 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	216 000 € 2 057 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	158 000 € 2 431 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 98 m²	176 800 € 1 804 €/m²	632 j
Maison 5 pièces 130 m²	222 600 € 1 712 €/m²	561 j
Maison 5 pièces 106 m²	198 500 € 1 873 €/m²	482 j
Maison 6 pièces 103 m²	179 000 € 1 738 €/m²	318 j
Maison 5 pièces 110 m²	248 900 € 2 263 €/m²	197 j

Prix m2 par nombre de pièces à Arrest

Ventilation maisons vs appartements — Arrest

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 553 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 111 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 030 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Arrest

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arrest

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Arrest par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Arrest — INSEE (2)

454 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (440) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,3%

279 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

355 kWh/m² 62 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Arrest

Données croisées — Arrest

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Arrest : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Arrest

Ochancourt 2.6 km Franleu 3.3 km Maisons 1 328 €/m² Estreboeuf 3.4 km Nibas 3.6 km Maisons 1 670 €/m² St Blimont 3.8 km Maisons 1 544 €/m² Mons Boubert 3.8 km Maisons 1 476 €/m² Pende 4.3 km Maisons 1 929 €/m² Vaudricourt 5 km Maisons 1 893 €/m² Valines 5.5 km Maisons 1 533 €/m² Boismont 5.6 km Maisons 2 022 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Arrest, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 520 €/m²	11	-
2024	2 111 €/m²	6	-
2023	-	4	-
2022	1 083 €/m²	7	-
2021	1 568 €/m²	7	-
2020	1 622 €/m²	11	-
2019	1 478 €/m²	5	-