Prix m2 immobilier Armancourt (60880) en octobre 2026

573 habitants — OISE (60)

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Prix m2 maisons

2 440 €/m²

1 750 €/m² — 3 116 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

18 annonces en vente à Armancourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Armancourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Armancourt (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Armancourt

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 503 €/m²

-4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Armancourt

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Armancourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 95 m²	219 000 € 2 305 €/m²	=
Maison 3 pièces 95 m²	219 000 € 2 305 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 102 m²	289 000 € 2 833 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	365 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	365 000 € 2 500 €/m²	=
Terrain 480 m²	82 900 € 173 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	206 700 € 2 490 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 128 m²	365 000 € 2 852 €/m²	198 j

Synthèse investisseur à Armancourt

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Armancourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Armancourt par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Armancourt — INSEE (2)

254 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (226) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,5%

193 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 32 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Armancourt

Données croisées — Armancourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Armancourt : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Armancourt

Le Meux 1.3 km Maisons 2 389 €/m² Lacroix St Ouen 2.5 km Maisons 2 413 €/m² Apparts 2 318 €/m² Jaux 2.8 km Maisons 2 547 €/m² Apparts 2 653 €/m² Jonquieres 2.9 km Maisons 2 723 €/m² Rivecourt 3.2 km Maisons 2 188 €/m² Longueil Ste Marie 3.4 km Maisons 2 240 €/m² Canly 4 km Maisons 1 955 €/m² Le Fayel 4.4 km Venette 6 km Maisons 2 117 €/m² Apparts 2 945 €/m² Chevrieres 6.3 km Maisons 2 241 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Armancourt, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	2	-
2023	-	4	-
2022	3 367 €/m²	6	-
2021	-	3	-
2020	2 593 €/m²	8	-
2019	1 957 €/m²	8	-