Prix m2 immobilier Arcomps (18200) en octobre 2026

312 habitants — CHER (18)

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Prix m2 maisons

1 036 €/m²

906 €/m² — 1 187 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

24 annonces en vente à Arcomps

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Arcomps

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Arcomps (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arcomps

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

821 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Arcomps

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (24) Apparts (0)

Annonces à Arcomps

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	79 999 € 816 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	74 500 € 760 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	79 999 € 816 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	79 999 € 816 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	74 500 € 760 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	79 999 € 816 €/m²	=
Bien immobilier 15 pièces 400 m²	638 000 € 1 595 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	79 999 € 816 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	79 999 € 816 €/m²	=
Terrain 15 pièces	638 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 430 m²	645 300 € 1 501 €/m²	535 j
Terrain	13 000 €	513 j
Terrain	13 000 €	513 j
Terrain	13 000 €	513 j
Maison 15 pièces 431 m²	642 858 € 1 492 €/m²	400 j

Prix m2 par nombre de pièces à Arcomps

Ventilation maisons vs appartements — Arcomps

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	999 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Arcomps

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arcomps

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Arcomps par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Arcomps — INSEE (2)

177 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (177) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,7%

106 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

295 kWh/m² 36 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Arcomps

Données croisées — Arcomps

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.82%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Arcomps : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Arcomps

Loye sur Arnon 3.9 km Maisons 748 €/m² St Georges de Poisieux 4.4 km Maisons 1 231 €/m² Orcenais 4.7 km Marcais 4.7 km Maisons 1 182 €/m² Ardenais 5 km Maisons 1 300 €/m² Bouzais 5 km Maisons 1 182 €/m² Faverdines 5.2 km Nozieres 6.5 km Maisons 1 078 €/m² La Groutte 6.7 km Orval 6.9 km Maisons 1 097 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Arcomps, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	821 €/m²	5	-
2024	-	4	-
2023	-	4	-
2022	1 010 €/m²	11	-
2021	-	1	-
2020	-	4	-
2019	-	4	-