Statistiques immobilières — Antrain (35560)
1 416 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
1 347 €/m²
949 €/m² — 1 713 €/m²
Prix/m² appartements
746 €/m²
617 €/m² — 1 034 €/m²
Ventes DVF 12 mois
54
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Antrain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntrainVentes 12 mois
54
49 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 338 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 048 €/m²
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : +5,2% (54 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 913 €/m² | 8 |
| 3P | 1 131 €/m² | 13 |
| 4P | 1 556 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 245 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntrainBiens en baisse
35.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (128)
Apparts (9)
Annonces à Antrain
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 65 m² | 45 500 € 700 €/m² | -18,0% |
| Maison 6 pièces 95 m² | 112 500 € 1 184 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 255 m² | 310 000 € 1 216 €/m² | -6,6% |
| Maison 4 pièces 89 m² | 107 000 € 1 202 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 175 000 € 1 326 €/m² | -5,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 79 m² | 191 349 € 2 422 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 229 000 € 1 974 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 207 575 € 2 628 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 109 m² | 239 625 € 2 198 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 75 m² | 179 500 € 2 393 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 148 m² | 99 990 € 676 €/m² | 437 j |
| Maison 6 pièces 148 m² | 99 990 € 676 €/m² | 423 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 139 500 € 1 500 €/m² | 397 j |
| Terrain | 24 900 € | 384 j |
| Appartement 7 pièces 141 m² | 224 500 € 1 592 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antrain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 188 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 040 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 436 €/m² | 13 | - | - |
| 4 pièces | 1 549 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 327 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntrainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antrain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j