Statistiques immobilières — Ampoigne (53200)
576 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 463 €/m²
1 217 €/m² — 1 665 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ampoigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AmpoigneVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 546 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,9%
Tendance DVF : +1,2% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 760 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 546 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AmpoigneBiens en baisse
62.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (164)
Apparts (14)
Annonces à Ampoigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 95 m² | 119 900 € 1 262 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 176 m² | 233 000 € 1 324 €/m² | -6,8% |
| Maison 4 pièces 120 m² | 179 900 € 1 499 €/m² | = |
| Bien immobilier 132 m² | 109 900 € 833 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 380 m² | 468 000 € 1 232 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 380 m² | 468 000 € 1 232 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 39 m² | 72 900 € 1 869 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 380 m² | 468 000 € 1 232 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 39 m² | 72 900 € 1 869 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 199 900 € 1 738 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 78 m² | 199 900 € 2 563 €/m² | 498 j |
| Maison 12 pièces 310 m² | 295 000 € 952 €/m² | 448 j |
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 756 000 € 4 200 €/m² | 444 j |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 218 700 € 2 514 €/m² | 381 j |
| Bien immobilier 3 pièces 64 m² | 191 700 € 2 995 €/m² | 381 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ampoigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 505 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 529 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AmpoigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ampoigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j