Statistiques immobilières — Ampoigne (53200)
576 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 515 €/m²
1 215 €/m² — 1 765 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ampoigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AmpoigneVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 456 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : +3,0% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 456 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 740 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AmpoigneBiens en baisse
59.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (169)
Apparts (17)
Annonces à Ampoigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 660 m² | 472 900 € 717 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 39 m² | 49 200 € 1 262 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 233 m² | 340 000 € 1 459 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 89 900 € 817 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 294 m² | 458 000 € 1 558 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 117 m² | 270 800 € 2 315 €/m² | = |
| Bien immobilier 209 m² | 34 000 € 163 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 136 m² | 270 800 € 1 991 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 229 500 € 2 295 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 157 200 € 1 310 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 348 m² | 34 278 € 99 €/m² | 1694 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 280 900 € 3 305 €/m² | 1092 j |
| Maison 1 pièce 110 m² | 20 990 € 191 €/m² | 965 j |
| Maison 5 pièces 113 m² | 162 500 € 1 438 €/m² | 581 j |
| Maison 78 m² | 199 900 € 2 563 €/m² | 577 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ampoigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 468 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 520 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AmpoigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ampoigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de AmpoigneVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Ampoigne| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 511 €/m² | 24 | - | 1 |
| 2024 | 1 332 €/m² | 18 | - | 0 |
| 2023 | 1 472 €/m² | 14 | - | 0 |
| 2022 | 1 319 €/m² | 27 | - | 0 |
| 2021 | 1 227 €/m² | 18 | - | 0 |
| 2020 | 1 259 €/m² | 22 | - | 1 |
| 2019 | 1 081 €/m² | 15 | - | 0 |