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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Appartement en duplex - type maisonnette - Résidences du Golf de l’Odet Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein même du parc du Golf de l'Odet ( https://bluegreen.fr/o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 186 228 € | 19 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 195 240 € | 28 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 44 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 83 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BENODET ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGfn8 Actuel
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172 500 € | - |
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#aLI6k
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188 000 € | +9,0% |
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#aHMLM
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188 000 € | +9,0% |
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#aQtkj
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188 000 € | +9,0% |
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#aRQvv
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188 000 € | +9,0% |
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#aQXL2
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188 000 € | +9,0% |
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#aQXL1
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188 000 € | +9,0% |
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#b0O7E
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188 000 € | +9,0% |
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#aTjf9
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188 000 € | +9,0% |
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#aWCfW
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188 000 € | +9,0% |
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#aWAdh
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188 000 € | +9,0% |
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#aXbew
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188 000 € | +9,0% |
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#aHqfw
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188 000 € | +9,0% |
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#b22kO
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179 500 € | +4,1% |
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#b2Rxu
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188 000 € | +9,0% |
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#b3tCl
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179 500 € | +4,1% |
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#b5cuq
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179 900 € | +4,3% |
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#b771y
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182 900 € | +6,0% |
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#b9w8V
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182 900 € | +6,0% |
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#bdm2Q
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179 900 € | +4,3% |
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159 500 € | 3 988 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rue De Kersale | 131 000 € | 59 m² | 2 220 € |
| 27/03/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul | 158 370 € | 34 m² | 4 658 € |
| 27/02/2025 | 5435f Cor De La Plage | 171 240 € | 41 m² | 4 177 € |
| 18/02/2025 | 2 Av De Kercreven | 149 515 € | 46 m² | 3 250 € |
| 28/01/2025 | 5375f Golf De L'odet | 112 680 € | 37 m² | 3 045 € |
| 27/01/2025 | 5089f Che De Kersale | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Penfoul | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 08/01/2025 | 2 Av De L Odet | 300 000 € | 47 m² | 6 383 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Duquesne | 105 140 € | 34 m² | 3 092 € |
| 22/11/2024 | 5089f Che De Kersale | 211 535 € | 46 m² | 4 599 € |
| 08/11/2024 | 9 Av Du Fort | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 30/10/2024 | 50 Av De La Plage | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 14/10/2024 | 2 Carn Louarn | 109 000 € | 53 m² | 2 057 € |
| 14/10/2024 | 2 Carn Louarn | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 07/10/2024 | 6a Rue Jean Charcot | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |