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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Coup de coeur assuré pour ce bien rare, entre appartement et maison, à seulement 4 km de la plage du Letty ! Accessible en toute sérénité par les pistes cyclables, ce superbe T3 du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 611 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BENODET ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blwwD Actuel
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179 900 € | - |
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#aGfn8
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180 000 € | +0,1% |
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#aLI6k
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188 000 € | +4,5% |
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#aHMLM
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188 000 € | +4,5% |
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#aQtkj
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188 000 € | +4,5% |
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#aRQvv
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188 000 € | +4,5% |
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#aQXL2
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188 000 € | +4,5% |
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#aQXL1
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188 000 € | +4,5% |
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#b0O7E
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188 000 € | +4,5% |
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#aTjf9
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188 000 € | +4,5% |
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#aWAdh
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188 000 € | +4,5% |
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#aWCfW
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188 000 € | +4,5% |
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#aHqfw
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188 000 € | +4,5% |
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#aXbew
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188 000 € | +4,5% |
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#b22kO
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179 500 € | -0,2% |
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#b2Rxu
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188 000 € | +4,5% |
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#b3tCl
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179 500 € | -0,2% |
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#b5cuq
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179 900 € | - |
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#bdm2Q
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179 900 € | - |
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#b771y
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182 900 € | +1,7% |
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#b9w8V
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182 900 € | +1,7% |
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#bgS3m
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179 500 € | -0,2% |
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#biDYI
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179 500 € | -0,2% |
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#biOlp
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179 500 € | -0,2% |
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#bk6kO
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179 500 € | -0,2% |
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#bjW5A
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179 900 € | - |
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#bk6kP
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179 900 € | - |
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193 900 € | 4 509 € | 43 m² | 3 | Voir |
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164 300 € | 3 651 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 BENODET
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164 300 € | 3 651 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42b Av De La Plage | 218 000 € | 45 m² | 4 844 € |
| 30/10/2025 | 5089f Che De Kersale | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 30/10/2025 | 41 Cor De La Plage | 208 768 € | 49 m² | 4 261 € |
| 14/10/2025 | 9 Av Du Fort | 327 400 € | 52 m² | 6 296 € |
| 13/10/2025 | 5375f Golf De L'odet | 100 770 € | 27 m² | 3 732 € |
| 09/10/2025 | 6a Rue Jean Charcot | 119 153 € | 38 m² | 3 136 € |
| 22/09/2025 | 4b Rue Jean Charcot | 204 640 € | 51 m² | 4 013 € |
| 13/09/2025 | 5089f Che De Kersale | 90 100 € | 28 m² | 3 218 € |
| 03/09/2025 | 433f Che De Kersale | 228 469 € | 46 m² | 4 967 € |
| 29/08/2025 | 5375f Golf De L'odet | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 28/08/2025 | 5375f Golf De L'odet | 90 250 € | 27 m² | 3 343 € |
| 31/07/2025 | 5435f Cor De La Plage | 88 750 € | 25 m² | 3 550 € |
| 25/07/2025 | 3 Av De La Plage | 382 800 € | 56 m² | 6 836 € |
| 07/07/2025 | 5375f Golf De L'odet | 122 600 € | 46 m² | 2 665 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Surcouf | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |