281 000 €
T8
212 m²
YEVRES
28160
-19%
vs marché
1 325
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 8 pièces • 212 m²
YEVRES (28160)
Terrain
1 560 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
281 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 808 €
Prix net vendeur
270 192 €
Frais de notaire
+20 358 €
Émoluments
3 067 €
Droits & taxes
15 941 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
301 358 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
301 358 €
Capital à emprunter
301 358 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 306 264 € | 35 042 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 51 098 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 351 720 € | 80 498 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 113 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 148 778 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Yevres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 YEVRES
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T8 YEVRES
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T10 YEVRES
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288 750 € | 1 368 € | 211 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 211 m² à YEVRES |
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T10 YEVRES
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288 750 € | 1 368 € | 211 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 211 m² à YEVRES |
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T10 YEVRES
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T8 BROU
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1 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 198 500 € | 174 m² | 1 141 € |