Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
Située dans un environnement très calme, venez visiter cette ancienne fermette composée de quatre corps de bâtiments. La partie habitation, chauffée entièrement par PAC, d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 28 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 41 116 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 65 296 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 91 876 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 121 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Rue Saint Jean | 260 000 € | 183 m² | 1 421 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Rhododendrons | 104 000 € | 197 m² | 528 € |
| 11/06/2025 | 5b Rue De Courtalain | 296 000 € | 215 m² | 1 377 € |
| 07/10/2024 | 23 Rte Des Moulins | 222 500 € | 228 m² | 976 € |