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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison de Ville, Centre ville YERRESCOUP DE COEUR ! Maison de ville en hyper centre CLES EN MAIN ! Votre agence LAFORÊT vous propose cette maison atypique qui ne vous laissera pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 46 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 73 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, YERRES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, YERRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YERRES
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 YERRES
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 YERRES
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273 500 € | 3 852 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 YERRES
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273 500 € | 3 852 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 YERRES
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273 000 € | 3 174 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 YERRES
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289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 YERRES
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 YERRES
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 YERRES
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 YERRES
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 YERRES
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299 900 € | 3 895 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 YERRES
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 YERRES
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 YERRES
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258 000 € | 3 266 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 YERRES
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258 000 € | 3 266 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Res Du Bois Des Godeaux | 318 100 € | 72 m² | 4 418 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Des Camaldules | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 28/11/2025 | 31 Rue Balzac | 235 000 € | 50 m² | 4 700 € |
| 10/11/2025 | 34 All Albert Camus | 316 000 € | 89 m² | 3 551 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Des Lilas | 325 000 € | 63 m² | 5 159 € |
| 31/10/2025 | 60 Rue Danton | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Henriette | 349 000 € | 80 m² | 4 363 € |
| 23/09/2025 | 47 Res Du Bois Des Godeaux | 270 430 € | 72 m² | 3 756 € |
| 11/09/2025 | 113 Av Du General Leclerc | 310 000 € | 54 m² | 5 741 € |
| 08/09/2025 | 55 Rue De La Sabliere | 303 450 € | 62 m² | 4 894 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Henri Regnault | 270 000 € | 53 m² | 5 094 € |
| 25/08/2025 | 11 Rue Eugenie | 337 000 € | 70 m² | 4 814 € |
| 18/08/2025 | 47 Rue De La Sabliere | 421 500 € | 80 m² | 5 269 € |
| 04/08/2025 | 7 All Des Mesanges | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 29/07/2025 | 44 Rue Henri Regnault | 255 000 € | 56 m² | 4 554 € |