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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
iad France - Francois Haegelin vous propose: Yenne — Maison 6 pièces 105 m² — Jardin 862 m² — Rivière — DPE B* Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Franc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 694 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 346 Rue Lucien Lagier Bruno | 303 298 € | 91 m² | 3 333 € |
| 10/12/2024 | 165 Rue Du Capitaine Simon | 203 140 € | 104 m² | 1 953 € |
| 21/10/2024 | 49 Che Des Molliets | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/08/2024 | 87 Che Des Molliets | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 12/07/2024 | 6185 Les Champagnes | 329 970 € | 113 m² | 2 920 € |
| 09/07/2024 | 5184 Landrecin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Antoine Laurent | 64 000 € | 112 m² | 571 € |
| 01/03/2024 | 3 Pl Charles Dullin | 166 413 € | 125 m² | 1 331 € |
| 16/12/2023 | 6054 Bas Somont | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 26/10/2023 | 5155 Landrecin | 194 000 € | 98 m² | 1 980 € |
| 31/07/2023 | 131 Rue Antoine Laurent | 256 300 € | 88 m² | 2 913 € |
| 20/07/2023 | 65 Rue Des Pretres | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 26/05/2023 | 6164 Lot Jardins De La Dent Du Chat | 337 000 € | 99 m² | 3 404 € |
| 10/05/2023 | 5240 Bas Chambuet | 231 000 € | 100 m² | 2 310 € |