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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 737 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 46 569 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 73 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 169 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3nLy Actuel
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279 800 € | - |
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#bmPZk
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255 000 € | -8,9% |
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#bfEWe
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255 000 € | -8,9% |
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#bgzHE
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255 000 € | -8,9% |
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14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 181 Rue Des Peupliers | 256 000 € | 101 m² | 2 535 € |
| 29/04/2025 | 346 Rue Lucien Lagier Bruno | 303 298 € | 91 m² | 3 333 € |
| 06/03/2025 | Rue Du Capitaine Simon | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 10/12/2024 | 165 Rue Du Capitaine Simon | 203 140 € | 104 m² | 1 953 € |
| 21/10/2024 | 49 Che Des Molliets | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/08/2024 | 87 Che Des Molliets | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 12/07/2024 | 6185 Les Champagnes | 329 970 € | 113 m² | 2 920 € |
| 09/07/2024 | 5184 Landrecin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Antoine Laurent | 64 000 € | 112 m² | 571 € |
| 01/03/2024 | 3 Pl Charles Dullin | 166 413 € | 125 m² | 1 331 € |
| 16/12/2023 | 6054 Bas Somont | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 26/10/2023 | 5155 Landrecin | 194 000 € | 98 m² | 1 980 € |
| 31/07/2023 | 131 Rue Antoine Laurent | 256 300 € | 88 m² | 2 913 € |
| 20/07/2023 | 65 Rue Des Pretres | 60 000 € | 104 m² | 577 € |