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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison 6 pièce(s) 133 m².Charmante maison entièrement rénovée avec goût Idéalement située à Ychoux, cette belle maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 406 980 € | 42 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 62 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 99 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YCHOUX
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378 000 € | 2 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 YCHOUX
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T6 PARENTIS EN BORN
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389 000 € | 2 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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T6 GASTES
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GASTES
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T7 GASTES
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399 000 € | 2 448 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 GASTES
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GASTES
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GASTES
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 GASTES
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399 000 € | 2 448 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 YCHOUX
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399 900 € | 2 499 € | 160 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 Rue De La Bergerie | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 25/06/2025 | 8 Av Frederic Bastiat | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 12q Rue Du Vieux Bourg | 404 350 € | 110 m² | 3 676 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 10/10/2023 | 391 Che Des Portinets | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 316 Rte Des Grands Champs | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 11/08/2023 | 2b Rue Des Chanterelles | 349 000 € | 121 m² | 2 884 € |
| 30/06/2023 | 7 Imp Des Cigales | 333 100 € | 153 m² | 2 177 € |