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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Sur le prestigieux boulevard de la Croisette, dans un immeuble de standing, superbe appartement en étage élevé qui se compose d'une entrée avec dressing et WC invité, un séjour de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 288 €/mois | 116 024 €/mois | 3 216 192 € | 338 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 28 124 €/mois | 85 224 €/mois | 3 374 880 € | 496 869 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 363 €/mois | 61 706 €/mois | 3 665 340 € | 787 329 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 617 €/mois | 50 355 €/mois | 3 988 080 € | 1 110 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 485 €/mois | 43 894 €/mois | 4 345 500 € | 1 467 489 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn84N Actuel
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3 000 000 € | - |
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#aEkBY
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3 180 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CANNES
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T4 CANNES
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2 790 000 € | 31 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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2 690 000 € | 26 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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2 690 000 € | 26 117 € | 103 m² | 3 | Voir |
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2 650 000 € | 25 481 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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2 650 000 € | 25 980 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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2 550 000 € | 28 652 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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2 550 000 € | 28 652 € | 89 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd De L Esterel | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 17/12/2025 | 51 Bd Du Perier | 283 150 € | 78 m² | 3 630 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Du Lys | 314 140 € | 68 m² | 4 620 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Fenelon | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 11/12/2025 | 20b Rue Des Serbes | 1 564 000 € | 84 m² | 18 619 € |
| 10/12/2025 | 5b Bd Saint Georges | 1 250 000 € | 85 m² | 14 706 € |
| 10/12/2025 | 92 Av Michel Jourdan | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |