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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison semi-individuelle avec jardin à vendreMaison semi-individuelle en briques offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 384 m².Au rez-de-chaussée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 76 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 373 Entre Peper Straete Et L Y | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Louis Patoor | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 16/12/2025 | 20 Rue De Cassel | 173 250 € | 108 m² | 1 604 € |
| 20/11/2025 | 8 Imp Des Mesanges | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 29/10/2025 | 29 Rue Du Clos Nature | 236 800 € | 97 m² | 2 441 € |
| 20/10/2025 | 19 Rue De La Taillanderie | 311 760 € | 107 m² | 2 914 € |
| 15/10/2025 | 22 Rue Du 8 Mai | 226 500 € | 115 m² | 1 970 € |
| 25/09/2025 | 18 All Des Marronniers | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 22/09/2025 | 26 Rue Marie Curie | 254 000 € | 106 m² | 2 396 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Tilleuls | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue Maxence Van Der Meersch | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 19/08/2025 | 44 Av Leclerc | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 29/07/2025 | 1108 Rue D'esquelbecq | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cassel | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 05/06/2025 | 84 Rue De L'hofland | 335 100 € | 105 m² | 3 191 € |