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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Charmant corps de ferme avec dépendances et terrain. Situé à Bergnicourt, un village calme et agréable, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes de Rei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WARMERIVILLE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WARMERIVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUMENANCOURT
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 38 Rue Des Censes | 186 000 € | 119 m² | 1 563 € |
| 10/12/2025 | 24ter Rue Sainte Marguerite | 368 100 € | 130 m² | 2 832 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Des Brebis | 327 000 € | 140 m² | 2 336 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Vageriaux | 314 000 € | 114 m² | 2 754 € |
| 22/07/2025 | 7 All Du Chateau | 284 470 € | 142 m² | 2 003 € |
| 28/04/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 425 000 € | 115 m² | 3 696 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre 1918 | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Des Censes | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Leo Ferre | 325 000 € | 148 m² | 2 196 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Du Moulin De Haut | 337 250 € | 107 m² | 3 152 € |
| 08/07/2024 | 23b Rue Des Censes | 240 348 € | 120 m² | 2 003 € |
| 04/07/2024 | 37 Rue Du Finage | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 21/06/2024 | 3 All Jeanne D Arc | 258 000 € | 111 m² | 2 324 € |
| 21/06/2024 | 52 Rue Des Censes | 295 120 € | 126 m² | 2 342 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Georges Brassens | 327 000 € | 113 m² | 2 894 € |