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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Belle opportunité. Maison à fort potentiel, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger avec accès au jardin, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisin...
12 Route de Paimboeuf 44640 Vue
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 854 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD3Eu Actuel
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298 700 € | - |
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#9Tv7h
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298 700 € | - |
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#aWTB9
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298 500 € | -0,1% |
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#afKAG
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298 700 € | - |
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#aJEqi
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298 700 € | - |
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#baCJW
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298 700 € | - |
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#bkrk4
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298 500 € | -0,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 43 Rte De Paimboeuf | 270 723 € | 198 m² | 1 367 € |
| 25/06/2024 | 5 La Boirie | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |
| 16/08/2023 | 19 Rue De L'oppidum | 365 700 € | 143 m² | 2 557 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Du Four Banal | 340 000 € | 163 m² | 2 086 € |