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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
* Maison de plain pied rénovée récemment * chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! Au calme en campagne, vous serez charmés par cette belle maison traditionnelle de 130 m² rénovée en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 304 248 € | 32 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 319 200 € | 46 955 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 74 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 105 035 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 138 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VUE ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CJ05 Actuel
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282 150 € | - |
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#awiEK
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303 050 € | +7,4% |
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#aTxuu
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313 500 € | +11,1% |
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#b2Wcz
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303 050 € | +7,4% |
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#aDjvl
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313 500 € | +11,1% |
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#awAu5
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313 500 € | +11,1% |
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#aBqG2
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313 500 € | +11,1% |
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#aBqG1
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313 500 € | +11,1% |
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#aEgc2
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313 500 € | +11,1% |
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#aHQ8Y
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313 500 € | +11,1% |
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#aWlsX
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303 050 € | +7,4% |
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#aUiW9
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303 050 € | +7,4% |
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#bpIWc
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303 050 € | +7,4% |
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#aXEJD
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303 050 € | +7,4% |
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#b0hkl
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303 050 € | +7,4% |
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#b4pdw
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303 050 € | +7,4% |
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#bpA8c
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303 050 € | +7,4% |
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#bbYLH
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303 050 € | +7,4% |
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#beI6A
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303 050 € | +7,4% |
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#bfHes
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303 050 € | +7,4% |
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#btZ8w
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303 050 € | +7,4% |
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#bwLxY
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303 050 € | +7,4% |
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#bzUsM
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292 600 € | +3,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 7a La Pinellerie | 292 823 € | 104 m² | 2 816 € |
| 27/01/2025 | 75 Rte De Paimboeuf | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 25/06/2024 | 5 La Boirie | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |
| 17/11/2023 | 24 Les Cendrieres | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 02/10/2023 | 14 La Simonais | 283 000 € | 104 m² | 2 721 € |
| 28/09/2023 | 5417 La Barre | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |