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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Au cœur du village de Vrigny, nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette authentique longère en pierre vous invite à vivre au rythme de la campagne loirétaine, loin de l'agi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 793 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 629 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 349 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 929 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VRIGNY ↘ -9.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VRIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VRIGNY
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189 900 € | 1 880 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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188 332 € | 1 902 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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188 332 € | 1 902 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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192 000 € | 1 901 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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192 000 € | 1 901 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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192 000 € | 1 901 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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192 700 € | 1 908 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VRIGNY
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192 700 € | 1 908 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VRIGNY
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192 700 € | 1 529 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VRIGNY
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192 700 € | 1 529 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VRIGNY
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192 700 € | 1 529 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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192 700 € | 1 908 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VRIGNY
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192 700 € | 1 908 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VRIGNY
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192 700 € | 1 908 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VRIGNY
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192 700 € | 1 908 € | 101 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 16 Rue De La Croix Allard | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 23/09/2025 | 54 Rue Du Bourg | 32 000 € | 97 m² | 330 € |
| 31/01/2025 | 71 Rte De Courcy | 162 500 € | 103 m² | 1 578 € |
| 11/12/2024 | 56 Rte De Courcy | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 02/12/2024 | 79 Che Du Tartre | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 26/11/2024 | 69 Rte De Courcy | 166 230 € | 101 m² | 1 646 € |
| 30/09/2024 | 8 Lotissement La Charlette | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Du Bourg | 186 700 € | 93 m² | 2 008 € |
| 29/02/2024 | 5 Boissy | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 05/02/2024 | 55 Rte De Courcy | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/10/2023 | 68 Rue De Vitry | 129 000 € | 81 m² | 1 593 € |