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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
iad France - Léa Barillet vous propose: Maison de caractère d’environ 200m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 538 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 81 778 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 108 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blPvu Actuel
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219 000 € | - |
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#aJoyy
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238 000 € | +8,7% |
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#aO7Jo
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238 000 € | +8,7% |
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#bm8eD
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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209 990 € | 1 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T10 ESCRENNES
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205 000 € | 1 046 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 59 Rte De Courcy | 205 000 € | 203 m² | 1 010 € |
| 30/01/2024 | 59 Rte De Courcy | 217 610 € | 203 m² | 1 072 € |
| 24/01/2024 | 73 Rte De Jargeau | 310 000 € | 234 m² | 1 325 € |