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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Vicky Paul vous propose: Derrière son charme intemporel des années 1940, cette maison située dans la commune de Vrigny, dévoile une atmosphère chaleureuse et authentiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VRIGNY ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdInB Actuel
|
210 000 € | - |
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#bdir3
|
210 000 € | - |
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#bdmmr
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220 000 € | +4,8% |
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#bdnBN
|
210 000 € | - |
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#bdM7W
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210 000 € | - |
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#bAb5p
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VRIGNY
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSAINVILLIERS
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211 500 € | 1 706 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDEVILLE
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205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 565 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 DADONVILLE
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204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDEVILLE
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217 000 € | 1 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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T7 BOYNES
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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222 850 € | 1 476 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 25 Rue Du Parc | 75 000 € | 141 m² | 532 € |
| 31/01/2025 | 71 Rte De Courcy | 162 500 € | 103 m² | 1 578 € |
| 26/11/2024 | 69 Rte De Courcy | 166 230 € | 101 m² | 1 646 € |
| 24/08/2023 | 46 Rue Des Ecoles | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |