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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
L'Office notarial vous propose ce beau pavillon individuel de 2019 (Phenix) bénéficiant d'une autonomie de plain pied d'une surface habitable d'environ 104m² comprenant : Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 722 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 33 366 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5073f Rue Du Moulin Bleu | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue De La Judee | 118 000 € | 96 m² | 1 229 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Julien Detaille | 227 000 € | 112 m² | 2 027 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue De Caix | 141 950 € | 111 m² | 1 279 € |